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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 620.000 € (cod.64721c3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.068 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ventoso (da 1.180 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville in zona Ventoso (da 1.435 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Ventoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ventoso) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto
In zona Ventoso, posta in strada chiusa al traffico e con vista panoramica su Scandiano, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola dalle importanti metrature con giardino privato e possibilità di creare due appartamenti indipendenti. La casa, ristrutturata nel 2014, è composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno doppio con camino e due terrazzi, sala da pranzo con veranda esterna, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale e il bagno. Salendo le scale al primo piano, troviamo l'ampio disimpegno della zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e due terrazzi. Il piano semi - interrato , completo di riscaldamento a pavimento, è caratterizzato da un'ampia taverna con camino, cucina con sala da pranzo, sala palestra con angolo lavanderia, bagno, locale tecnico e ripostiglio. All'esterno, sui 4 lati, è presente il giardino di oltre 350 mq con irrigazione e illuminazione, oltre ad una comoda tettoia con 4 posti auto. Soluzione di pregio in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata, ideale per famiglie numerose o genitori - figli che necessitato di ampi spazi, indipendenza e privacy
