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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 200.000 € (cod.646c82c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: A461 - Riferimento Immobile: A461 Sei alla ricerca di un trilocale senza lavori da fare?? Stai cercando un appartamento in un contesto piccolo e senza spese condominiali?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita vicino alla zona centrale di Scandiano, precisamente nel quartiere Cappuccini, un trilocale al primo piano, recentemente ristrutturato e senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: Ingresso su comodo disimpegno, ampio soggiorno e cucina separata abitabile con balcone; Dalla zona d'ingresso accediamo anche alla zona notte, in cui troviamo due camere matrimoniali, di cui una con un secondo balcone, e il bagno. Per completare la proprietà, al piano terra della palazzina, abbiamo un'ampia cantina di oltre 20 mq, in cui è stata ricavata la zona lavanderia, e un garage singolo. L'immobile è dotato di comodi accessori, come: - Inferiate; - Zanzariere; - Tende parasole nei due balconi; - Due Split dell'aria condizionata con pompa di calore; L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 a livello di impianti, pavimenti e infissi. Il complesso è di sole 4 unità abitative, si presenta con una stupenda facciata mattone faccia vista ed è completamente esente da spese condominiali. Come zona ci troviamo nel quartiere Cappuccini, a pochi passi dal Centro di Scandiano comodo per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A461
