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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 695.000 € (cod.646be418)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza
Esclusiva villa singola di nuova edificazione nel cuore di Scandiano. Caratterizzata dalle ampie dimensioni, la villa è progettata per accogliere un nucleo famigliare alla ricerca delle comodità del centro storico mantenendo indipendenza e privacy. La zona abitativa si distribuisce su due livelli fuori terra (oltre ad un ampio locale interrato adatto a diversi utilizzi). L'area cortiliva esclusiva di circa 350 mq. è completamente recintata e completa di due posti auto privati oltre al garage doppio. Possibilità di creare ulteriore mini appartamento al piano terra per soddisfare eventuali esigenze genitori-figli. Lo stato attuale consente di scegliere e personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti ed esigenze. Possibilità di usufruire di SISMABONUS ACQUISTI 2025/26. Mediacase Real Estate Scandiano (RE) in via De Gasperi n°16 CLASSE ENERGETICA
