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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 470.000 € (cod.6468e1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SCANDIANO - RE- In centro storico, in una posizione unica, adiacente alla casa natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita un elegante appartamento, in un palazzo storico completamente ristrutturato con struttura antisismica, pari al nuovo, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L immobile si sviluppa su due livelli e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni moderni e funzionali, un terrazzo ideale per momenti di relax e un sottotetto abitabile, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore spazio living. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e finiture di pregio che uniscono il fascino del centro storico al comfort contemporaneo. Non esitate a contattarci per fissare la vostra visita
