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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 265.000 € (cod.6432bfdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
RIF.I598-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a due passi dal centro di Scandiano, precisamente in una parallela di Via della Repubblica, soluzione semi-indipendente con giardino privato, completamente ristrutturata nel 2022. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: Si accede alla soluzione tramite ingresso privato al proprio giardino e si raggiunge l'appartamento tramite scala esterna. Internamente l'immobile si compone da ingresso in disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. Troviamo, due bagni, soggiorno e cucina separati e tre camere da letto. C'è la possibilità di creare un ambiente aperto e più moderno eliminando alcune pareti e ottenendo in questo modo anche un open-space. Di proprietà dell'immobile anche il solaio di 88 mq , mentre al piano terra: ripostiglio, lavanderia, cantina, box auto e ampio giardino come sfogo esterno. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, visto i lavori di ristrutturazione effettuati nel 2022 di cui: pavimenti, impianti (elettrico ed idraulico), entrambi i bagni totalmente. ESTERNO: L'esterno si presenta in buone condizioni, nel corso degli anni sono state fatte più revisioni tra cui le grondaie rifatte quattro anni fa. Presente un box esterno (già accatastato) a corpo staccato con tettoia, perfetto come secondo posto auto coperto. POSIZIONE: La zona residenziale è tra le più comode al raggiungimento a piedi del centro di Scandiano. La via infatti è una parallela di Via Della Repubblica. La posizione rimane al contempo riservata poichè non da su vie principali. Ideale anche per i servizi principali , come la scuola superiore che dista pochi minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: GIARDINO PRIVATO. INGRESSO INDIPENDENTE TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI ZONA SANTA TERESA A SCANDIANO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
