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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 450.000 € (cod.6464892b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Rif: V245 - Riferimento: V245 Sei alla ricerca di una villa singola a due passi dal centro storico di Scandiano? Stai cercando una soluzione indipendente con giardino? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita villa unifamiliare ristrutturata in centro a Scandiano a due passi da scuole / ospedale / piscina Azzurra e centro storico. La villa è libera sui 4 lati, totalmente ristrutturata e con possibilità di ricavare un mini-appartamento al piano terra. L’immobile è composto da ingresso con scala esterna al primo piano da cui si accede alla zona giorno composta da ampio salone con soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile in stile americano con dispensa e balcone e bagno. Al piano superiore è presente il reparto notte con 3 camere da letto matrimoniali, ulteriore stanza multiuso attualmente utilizzata come lavanderia e il secondo bagno. Sempre tramite scala interna dal soggiorno si accede al piano terra, dove troviamo il garage singolo, la cantina e una stanza ad uso taverna. Tutto il piano terra è già predisposto per creare un mini appartamento, con ingresso indipendente, comodo per le soluzioni genitori-figli. Completano la soluzione una spaziosa soffitta attualmente al grezzo e un giardino di circa 400 mq intorno all'immobile. La soluzione è stata totalmente ristrutturata nel 2009, inoltre abbiamo il termo-camino, l'impianto radiante a soffitto e pannelli solare-termico per l'acqua calda. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile : V245
