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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 460.000 € (cod.646477ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Arceto, villa singola con due appartamenti completamente ristrutturata con ampio giardino esclusivo. AMBIENTI: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno e cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano primo soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Completano l'unita quattro posti auto coperti, zona lavanderia comune, ricovero attrezzi e piccola depandance oltre a 2000 mt di verde esclusivo. La soluzione gode di molteplici caratteristiche, i quali: zanzariere, doppi vetri, caldaia autonoma a condensazione, allarme e sistema di videosorveglianza, veranda con pompa di calore, irrigazione automatica nel giardino e un pozzo per alimentare gli appartamenti. PERCHE DOVRESTI ACQUISTARLO? - Immobile immerso nel verde e nella tranquillità - Spazio esterno perfetto per una famiglia - Soluzioni con 2 unità indipendenti
