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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 250.000 € (cod.6463ebac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Fellegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fellegara) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura con cortile
Rif: A449 - Riferimento Immobile: A449 Stai cercando un'appartamento con il giardino privato?? Sei alla ricerca di una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Fellegara, in un pregevole contesto residenziale posto all'interno di una strada chiusa, una maisonette seminuova con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'immobile è così composto: Accesso a piano rialzato su una comoda loggia coperta, ingresso su ampio soggiorno con cucina separata abitabile e fornita di un funzionale balconcino; disimpegno zona notte con bagno e due camere matrimoniali, di cui una con un ulteriore balcone; Al secondo livello sottostante abbiamo la possibilità di accedere ai bassi servizi, sia attraverso una scala a chiocciola direttamente dal soggiorno, ma anche attraverso un ingresso indipendente dal cortile esterno, e in cui sono presenti: un ampia taverna di oltre 35 mq in cui è stato ricavato un secondo mini appartamento con sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e uno spazioso bagno/lavanderia. Collegato ai bassi servizi abbiamo anche il garage singolo ampio di pertinenza. Esternamente l'appartamento è completo di oltre 70 mq di giardino privato, in cui è compreso anche un secondo portico per accedere comodamente e in modo indipendente ai bassi servizi. L'immobile si presenta con finiture principalmente degli anni 2000', ma è stata sostituita recentemente la caldaia con una a condensazione di ultima generazione. Il contesto è di sole 4 unità totali, non ha spese condominiali e si presenta con una facciata in intonaco misto mattone faccia vista, gode di un'immensa tranquillità essendo posto al termine di una strada chiusa di poco passaggio nella silenziosa frazione di Fellegara. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A449
