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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 115.000 € (cod.645cd668)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratissolo) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Scandiano, località Pratissolo, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale immerso nel verde e nella privacy. AMBIENTI: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completano l'immobile una soffitta, un garage singolo e il verde condominiale. L'appartamento, ristrutturato nel 2024, dispone di: doppi infissi, porta blindata, split dell'aria condizionata, pavimenti in ceramica e impianto elettrico messo a nuovo. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Immerso nella privacy e nella tranquillità - Piccolo condominio ben abitato - Oggetto chiavi in mano
