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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 145.000 € (cod.6455d9d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cortile
Rif: A454 - Riferimento immobile: A454 Stai cercando un appartamento in zona centrale a Scandiano?? Sei alla ricerca di una soluzione comoda a un piano terra e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Scandiano, nella richiestissima zona dei Cappuccini, un appartamento al piano terra ristrutturato nel 2005 in un contesto di solo 6 unità. L'immobile è così composto: Ingresso condominiale con solo 4 gradini per accedere alla porta d'ingresso comune. Accesso all'appartamento su ampio soggiorno, con luminosa porta finestra che dà sul cortile condominiale e cucinotto separato (che volendo si potrebbe unire al soggiorno per avere un ambiente open space di oltre 30 mq); disimpegno per la zona notte in cui troviamo una camera tre quarti con balcone, una camera matrimoniale e bagno con predisposizioni per l'angolo lavanderia. Completano la soluzione la presenza di una cantina e un garage singolo al piano seminterrato dello stabile; L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005, e la ristrutturazione ha compreso: - Impianto elettrico; - Impianto idraulico; - Caldaia; - Pavimentazione soggiorno e zona notte; Il complesso è di sole 6 unità totali, inoltre diviso in due scale da 3 unità ciascuna, e comprende solamente 400 € di spese condominiali annue; In più sono già state deliberate e pagate le spese per il rifacimento dei balconi di tutta la palazzina. Il contesto è di costruzione del 1977', si presenta con una facciata ad intonaco civile, ed è posto in una strada chiusa al traffico e a pochi passi dai principali servizi di Scandiano. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A454
