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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 190.000 € (cod.642668c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratissolo) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Scandiano, località Pratissolo, proponiamo in vendita recente trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale del 2007 dotato di ascensore. AMBIENTI: ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista e affaccio su grazioso balcone, camera matrimoniale, camera tre quarti, bagno e ripostiglio. L'immobile dispone di una cantina e sarà, inoltre, possibile acquistare separatamente un comodo garage doppio in larghezza, ideale per chi ha necessità di parcheggiare due veicoli in un unico posto. La soluzione è dotata di doppi infissi con scuri in legno e porta blindata. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Contesto recente e ben abitato - Comodità dell'ascensore - Posizione immersa nella privacy e nella tranquillità (RENDER PURAMENTE INDICATIVI). Le foto dell'immobile saranno visionabili in agenzia, vieni a trovarci: Piazza Spallanzani 6/B, Scandiano (RE) Oppure contattaci telefonicamente: 0522 082601 Ti aspettiamo
