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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 218.000 € (cod.640c97d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
RIF.I489- Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano, quadrilocale inserito al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità abitative . Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, si compone da ingresso in disimpegno che collega i vari ambienti tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone da due ambienti separati : cucina abitabile di oltre 10 mq e soggiorno di oltre 20 mq. Entrambi hanno un accesso diretto ai due balconi dell'appartamento, questo rende le stanze particolarmente luminose. La zona notte si compone da tre camere da letto, due matrimoniali e la terza camera di 13,20 mq. Presente un bagno . La disposizione dell'appartamento con varie tramezze permette di aprire eventuali ambienti . Gli interni si presentano in ottime condizioni grazie alla totale ristrutturazione effettuata nel 2022.Presente riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, tapparelle e doppi vetri. In caso di interesse l'arredo può essere incluso in un eventuale trattativa. L'immobile è inoltre vuoto e quindi libero da subito. Di proprietà un garage di 19,32 mq. ESTERNO: La facciata è intonacata di giallo. Il rifacimento di balconi e davanzali saranno inclusi nel prezzo. POSIZIONE: Siamo precisamente in zona Cappuccini a Scandiano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato nel 2022. Riscaldamento a pavimento. Rifacimento balconi e davanzali compresi. Tre camere da letto. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
