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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 175.000 € (cod.64096bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In esclusiva, proponiamo appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2000 dotata di ascensore, in un tranquillo quartiere residenziale di Arceto, vicino al Conad e in una strada chiusa al traffico. DISPOSIZIONE INTERNA L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, con adiacente cucina abitabile separata, dotata di portafinestra che accede al primo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera 3/4, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni finestrati, funzionali e ben rifiniti. DOTAZIONI E COMFORT L’appartamento è dotato di: -Split aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione -Due balconi, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte -Infissi con doppi vetri e zanzariere SPAZI ACCESSORI Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto situato all’interno dell'area cortiliva recintata del condominio, garantendo spazi aggiuntivi e sicurezza per il parcheggio. PUNTI DI FORZA -Posizione comoda ai servizi e in una strada chiusa al traffico -Spazi ampi e ben distribuiti, con due balconi vivibili -Pronto da abitare -Ascensore, cantina, garage e posto auto interno Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno e spazioso, in una delle zone più richieste di Arceto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
