L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 510.000 € (cod.63f13183)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2670 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.546 €/m² e 2.830 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.635 €/m²) e per villette a schiera (da 1.745 €/m² a 3.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,34%).

•  Sito Istituzionale: Scandiano
•  Wikipedia: Scandiano
•  Mercato Immobiliare a Scandiano
•  Quotazioni OMI