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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 350.000 € (cod.63ea72b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.163 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arceto (da 1.200 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani in zona Arceto (da 1.545 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza
ARCETO: in zona di recente costruzione, chiusa al traffico, vicino a PARCO GIOCHI e SUPERMERCATO, proponiamo MAISONETTE DEL 2009 CON GIARDINO PRIVATO di oltre 100 mq su 2 lati. L'IMMOBILE è disposto su 2 livelli, al piano terra troviamo la ZONA GIORNO che affaccia direttamente sul giardino, 2 camere matrimoniali con balcone e 2 bagni, al primo piano la zona mansardata dove è possibile ricavare un'ulteriore camera IN OLTRE al piano seminterrato troviamo una graziosa TAVERNETTA dove è possibile passare il tempo libero con amici e parenti e garage, ALLARME PERIMETRALE e TELECAMERE COMPRESE NEL PREZZO
