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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 178.000 € (cod.63e8f59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
RIF.I584-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano, più precisamente, in Centro vicino al comune, ampio trilocale ristrutturato nel corso degli anni, posto al secondo piano di un piccolo contesto di quattro unità abitative. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L'appartamento è posto al secondo piano, comodamene raggiungibile anche tramite ascensore. La soluzione si compone da ingresso in ampio disimpegno che collega tutte le zone dell'appartamento. Troviamo subito sulla destra due ampie camere da letto di cui una matrimoniale. A seguire troviamo il bagno ed infine la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista. La soluzione è inserita in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni visto anche i vari lavori apportati nel corso degli anni come: nel 2021 è stata cambiata l'aria condizionata e la caldaia, è stata messa la porta blindata e gli infissi in doppio vetro; sono stati cambiati gli scuri. L'appartamento è completo di garage, comodo visto la posizione centrale. ESTERNO: L'esterno della palazzina è intonacato e si presenta in ottime condizioni visto i lavori svolti nel tempo. POSIZIONE: La posizione risulta molto servita e comoda per qualunque tipologia di esigenza, a ridosso del centro storico poichè a due passi dal comune e dal parcheggio del cinema di Scandiano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE COMODA E CENTRALE PICCOLO CONTESTO GARAGE DI PROPRIETA' CONTESTO EX NOVO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
