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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 163.000 € (cod.63e27cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
RIF.I582-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Scandiano, più precisamente, in zona centrale vicino alla Rocca, ampio trilocale ristrutturato nel corso degli anni, posto al quarto piano, raggiungibile con ascensore. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com. INTERNO: L'appartamento è posto al quarto piano, comodamente raggiungibile anche con ascensore. La soluzione si compone da ingresso in ampio disimpegno tramite il quale accediamo alla zona giorno. Troviamo subito sulla sinistra l'ampia cucina abitabile di oltre 16 mq con un bagno/lavanderia, comodo in caso di ospiti o comunque da utilizzare come ripostiglio. A concludere questa zona rimane il soggiorno molto luminoso, grazie alla finestra/porta finestra che rende possibile l'accesso al balcone della soluzione, ottimo come sfogo esterno. Proseguendo sempre tramite disimpegno si passa alla zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie anche ai lavori apportarti nel corso degli anni sull'immobile. Ad esempio: nel 2015 sono stati cambiati gli infissi, gli impianti ed è stata messa la porta blindata. Mentre nel 2023 è stato cambiato il boiler ed è stato ricavato il secondo bagno (quello presente in cucina). ESTERNO: L'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni, in mattoni faccia vista. POSIZIONE: La posizione risulta molto servita e comoda per qualunque tipologia di esigenza . Precisamente a pochi passi dalla Rocca di Scandiano e dalla zona Santa Teresa. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
