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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 720.000 € (cod.63d9aa85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELLINI) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.129 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con caminetto
Scandiano - In posizione esclusiva, in elegante palazzo storico del 1700 proponiamo attico di circa 280 mq disposto su due livelli che unisce il fascino della storia e il comfort moderno. Al piano nobile si è accolti da ampio ingresso che conduce alla zona living suddivisa da due grandi sale con caminetti in marmo e pavimenti in cotto dell'epoca, oltre alla cucina e al bagno. Al piano terzo ampio disimpegno con armadi, tre camere matrimoniali, stanza guardaroba, due bagni e ampia loggia con vista sulle colline e sulla Torre della Rocca dei Boiardo. Si accede all'immobile attraverso una scalinata interna restaurata in modo conservativo che sbarca nella torretta con cornicione a guscio, impreziosito da decori e affreschi che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza; inoltre l'immobile è dotato di ascensore privato, ampia autorimessa e cantina
