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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 272.000 € (cod.63a9689f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 272.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente. CARATTERISTICHE: Scandiano centro. A pochi passi dall’Ospedale Magati, intervento di nuova costruzione. Appartamento piano primo con balcone, realizzato in Classe A4. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Disposta interamente su un unico piano, servito da ascensore, l’abitazione è composta da soggiorno con affaccio su balcone loggiato, cucina, disimpegno due camere da letto e bagno. Al piano terra: area cortiliva privata per due posti auto. OPPORTUNITA’: Possibilità di personalizzare ogni spazio e finitura. Possibilità di rendere l’ascensore ad uso esclusivo. Possibilità di PERMUTA. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco
