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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 625.000 € (cod.63a3edb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.439 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pratissolo (da 1.210 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratissolo) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
PRATISSOLO: in strada chiusa al traffico proponiamo RUSTICO IN SASSO CON GIARDINO PRIVATO e terreno di CIRCA 1300 MQ, L' IMMOBILE si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, 2 bagni e ampia lavanderia, al primo piano 3 camere da letto e bagno oltre a poss.tà di ricavare una quarta camera nel soppalco, ENTRAMBE LE CUCINE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPRESI NEL PREZZO completano l'immobile TAVERNA in corpo staccato, 4 garage ed ulteriore rustico di circa 150mq da ristrutturare
