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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 290.000 € (cod.63431576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.180 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nei pressi di Scandiano in località Chiozza proponiamo luminoso attico su un unico piano dalle importanti metrature in fase di ristrutturazione completa. L'unità immobiliare e ubicata al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali. AMBIENTI: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio su loggia coperta tre camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. Autorimessa doppia di pertinenza. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? -contesto ben abitato e palazzina piccola. -ampi spazi -verde privato - strada chiusa la traffico. Contattaci al numero 0522 082601 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione
