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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 185.000 € (cod.63145786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Donato Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Bellissimo appartamento in zona Bella Venezia, al terzo e ultimo piano di ottima palazzina con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su enorme e luminoso soggiorno con due portefinestre e balcone con vista sulla Rocca; cucina separata abitabile; studio/camera singola; disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno; al piano terra c'è una spaziosa cantina e nel piano sottotetto una soffitta; in corpo esterno il garage singolo. L'appartamento, in una delle più signorili palazzine edificate a Scandiano negli anni '70, è stato ristrutturato nel 1993, anno in cui è stata ampliata la sala, rifatto il bagno e gli impianti termoidraulici. Gli infissi sono quelli originali in legno col vetro singolo ma nella maggior parte delle finestre e nelle portefinestre sono stati aggiunti i doppi infissi in alluminio. La palazzina, composta da nove unità, ha le facciate in mattoni faccia-vista ed è tenuta con molta cura: recentemente sono stati rifatti i balconi ed è stato sistemato il tetto. La posizione è tra le migliori di Scandiano: a due passi dal centro storico e vicinissima al Conad nuovo. L'appartamento è pronto per essere abitato così com'è, altrimenti si presta per essere riadattato a gusti ed esigenze più moderne: data la posizione invidiabile, la vista, la presenza di un bel balcone, le dimensioni ampie e la presenza dell'ascensore (a Scandiano non sono molte le palazzine che lo hanno) è un immobile che manterrà sempre un valore importante. Prenota una visita! Rif. : K2404
