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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso a 350.000 € (cod.62ece085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Ventoso, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Ventoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventoso) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Fellegara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Ventoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
RIF: 123278 . Scandiano - Monte del Gesso - Appartamento in perfette condizioni facente parte di stabile composto da sole 4 unità. Ingresso semindipendente che porta al primo piano dove si trova l'abitazione che presenta un'ampia sala affacciata sul verde e sulla pianura, cucina abitabile, balcone, tre camere da letto, due bagni, al piano rialzato terrazzo condiviso con l'unità immobiliare sottostante, ampia taverna ad uso esclusivo, garage e posto auto. Terreno di proprietà limitrofe alla casa, giardino condiviso con le altre abitazioni e piscina di ampia metratura attualmente in disuso ma in perfette condizioni. Richiesta 350.000 trattabili
