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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria a 157.000 € (cod.660be7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Luceria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Luceria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
San Polo d'Enza - Appartamento con 2 camere (Rif.RV4783) Appartamento di circa 96 mq, sito al terzo ed ultimo piano in una palazzina del 2008 servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile arredata, disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una splendida esposizione a Sud/Ovest, che assicura abbondante luce naturale sia al mattino che nel pomeriggio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e porta blindata. Spese condominiali di circa € 75 al mese. Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore o rampa esterna con accesso chiuso da sbarra automatizzata. La palazzina è ubicata nel cuore del centro storico del paese, con affaccio diretto sulla piazza, comoda a tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Classe energetica "C". Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it
