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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria a 157.000 € (cod.65d9a9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.605 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Luceria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Luceria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
San Polo d'Enza - Appartamento con 2 camere (Rif. RV4783) Proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, costruito nel 2008 e mantenuto in ottime condizioni. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno luminoso grazie alla doppia finestra, cucina abitabile arredata, disimpegno con pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno. L'appartamento gode di una splendida esposizione a Sud/Ovest, che assicura abbondante luce naturale sia al mattino che nel pomeriggio. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage di 19 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore o rampa esterna con accesso chiuso da sbarra automatizzata. La palazzina è ubicata nel pieno centro storico del paese, con affaccio diretto sulla piazza, comoda a tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Spese condominiali: 75 €/mese. Per informazioni Silvia 3491060890
