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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria a 139.000 € (cod.65d97d59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.484 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Luceria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Luceria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone senza ascensore
Appartamento esclusivo affacciato direttamente nel cuore della piazza del paese, in posizione unica e comoda a tutti i servizi. Inserito in una palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, l’immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2026 con finiture signorili e dotato di infissi top di gamma. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due bagni e due camere da letto ben distribuite. Completa la proprietà un balcone. Soluzione ideale per chi cerca un contesto centrale e pronto da abitare, senza rinunciare a indipendenza e tranquillit
