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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria a 89.000 € (cod.65d57505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio Luceria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio Luceria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Rio Luceria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
A due passi dal centro del paese, all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative priva di amministratore, proponiamo in vendita interessante appartamento con giardino privato a corpo staccato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con pratico ripostiglio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, perfetti sia per famiglie che per chi desidera ambienti comodi e vivibili. La soluzione si trova in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodit
