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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza a 289.000 € (cod.65b4d936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.529 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.855 €/m²) e per mansarde (da 1.115 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio Luceria.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StellaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Ampio appartamento su due livelli di circa 190 mq - Classe B A San Polo d’Enza, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq disposto su due livelli, situato in condominio del 2008 dotato di cappotto termico e ascensore con accesso fino al piano seminterrato. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti: al secondo piano troviamo una luminosa zona giorno con ampia sala impreziosita da camino e accesso a una spaziosa loggia, ideale per vivere l’esterno in totale comfort, cucina abitabile, disimpegno, pratico ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppano tre ulteriori vani versatili e un bagno/lavanderia, con possibilità di secondo ingresso indipendente, ideale anche per soluzione genitori/figli o studio professionale. Completano la proprietà: cantina, garage di 17 mq, posto auto ad uso esclusivo. Dotato di comfort quali climatizzazione caldo/freddo e zanzariere, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, efficienza energetica e versatilità abitativa
