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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza in zona Barcaccia a 174.000 € (cod.64f7e284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Polo d'Enza in zona Barcaccia, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AFFITTI & LOCAZIONI) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.355 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.660 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto
Rif. RE019 – Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un elegante appartamento trilocale di circa 110 mq in zona residenziale località Barcaccia vicino a San Polo d’Enza. In una zona residenziale riservata e tranquilla, nella bellissima zona tra San Polo d’Enza a la Barcaccia, circondato dal verde, vicino a comodità e servizi e lontano dal caos, nasce questo appartamento che unisce comfort moderni e calore autentico
