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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza a 150.000 € (cod.64a6ba9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.396 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con cortile con climatizzazione
SAN POLO D'ENZA - in zona centrale comoda a tutti i servizi, si vende spazioso appartamento di 97 mq situato al piano rialzato di una palazzina in buono stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un comodo vano d'ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio igienico ed un comodo ripostiglio fornito di armadiature. Negli anni l'immobile è stato oggetto di sistemazioni, tra le quali la messa a norma dell'impianto elettrico che è provvisto di relativa dichiarazione di conformità e l'installazione di un doppio serramento per il contenimento energetico in tette le finestre. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato. Di pertinenza una cantina al piano seminterrato ed uno spazioso garage dotato di luce elettrica e acqua. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a 500⠬/annui circa. Nella parte antistante alla palazzina è presente uno spazioso parcheggio, come anche all'interno del cortile condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Libero a rogito, entro fine luglio 2025. Richiesta economica ⠬ 125.000. Per informazioni Francesca 347 0919662
