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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza a 120.000 € (cod.649fe82f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.399 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Polo d'Enza (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone senza ascensore

In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un'ampia sala luminosa con balcone, perfetta per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di un balcone, ideale per momenti di relax o per una colazione all'aperto. La zona notte è separata da un disimpegno con armadio a muro e comprende due camere matrimoniali spaziose e una camera 3/4, adatta come studio, stanza per bambini o ospiti. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage doppio. Le utenze sono autonome. Ottima soluzione per chi cerca spazio, comodità e vicinanza a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni contattare lo 0376536868. Classe Energetica: Non indicata

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