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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza a 170.000 € (cod.646e7261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
San Polo d'Enza - Appartamento con 2 camere (Rif. RV4783) Proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq, costruito nel 2008 e mantenuto in ottime condizioni. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno luminoso grazie alla doppia finestra, cucina abitabile arredata, disimpegno con pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno. L'appartamento gode di una splendida esposizione a Sud/Ovest, che assicura abbondante luce naturale sia al mattino che nel pomeriggio. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage di 19 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore o rampa esterna con accesso chiuso da sbarra automatizzata. La palazzina è ubicata nel pieno centro storico del paese, con affaccio diretto sulla piazza, comoda a tutti i principali servizi. Disponibile da subito. Spese condominiali: 75 €/mese. Per informazioni Silvia 3491060890
