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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza a 130.000 € (cod.64677ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Polo d'Enza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Polo d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
San Polo d'Enza – Centro 💶 EURO130.000 + EURO5.000 arredo parziale (opzione arredo completo EURO10.000) Appartamento ristrutturato con garage, cantina e possibilità di arredo In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato di una palazzina di sei unità. Ideale per coppie, famiglie o come investimento. ✨ Composizione interna: Ampio open space con soggiorno e cucina a vista Balcone con vista su area verde comune Camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio Seconda camera adatta come singola o studio Bagno moderno con doccia Lavanderia separata 🚗 Pertinenze: Cantina ampia al piano terra Garage privato 🛠Opzione arredo (non incluso nel prezzo base): Arredo parziale EURO5.000: cucina, bagno, cabina armadio Arredo completo EURO10.000 📌 Zona servita e centrale, vicina a scuole, supermercati, negozi e fermate bus. 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Disponibilità immediata! 361,08 kWh/m3 a
