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Casa indipendente in vendita a San Polo d'Enza a 465.000 € (cod.64557ee0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Polo d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Polo d'Enza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
2888 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Polo d'Enza (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

BELLISSIMO FIENILE DELLA FINE DEL 1800 RISTRUTTURATO MAGISTRALMENTE CON VISTA MOZZAFIATO SULLE COLLINE E SUL CASTELLO DI CANOSSA. L?immobile, indipendente e libero su quattro lati, è immerso nel verde delle incontaminate colline dell'Appennino Reggiano, in un'oasi di pace, con una vista mozzafiato sulle colline e sul Castello di Canossa. L'intera proprietà, si raggiunge tramite una breve strada asfaltata di circa 800 metri, che conduce fino al cancello; in prossimità della proprietà è presente una piccola chiesa antica, consacrata. La ristrutturazione del fienile, è stata eseguita nel 2000 con cura da parte dell'attuale proprietario, il quale ha mantenuto molti dettagli di un tempo, preservando l'essenza del posto ed il carattere rustico della struttura, non trascurando di inserire tutti i comfort moderni. L'organizzazione interna attuale dell?immobile, è stata concepita in maniera funzionale. Al piano terreno, abbiamo: un soggiorno con camino, arredato con comodi divani, la zona cottura perfettamente attrezzata e un bagno; la pavimentazione del salotto è stata realizzata posando del cotto e dalle varie ampie finestre del soggiorno molto luminoso, si gode di una vista mozzafiato sulla natura circostante. Al primo piano, salendo una bella scala interna realizzata in cotto, si raggiunge la zona notte, a questo piano abbiamo: due camere da letto doppie e un bagno; la pavimentazione è stata realizzata utilizzando un pregiato parquet e dalle camere da letto, si gode di una strepitosa vista panoramica sulle colline. Al piano interrato, si accede tramite una scala interna che conduce ad un ampio porticato coperto, dove è ubicato l?ingresso ad un ampio soggiorno e alla sala da pranzo, dotato di un grande camino, una cucina a vista, e di un bagno; l?ambiente, è stato oggetto di una magistrale ristrutturazione, che ha consentito di mantenere i dettagli del tempo; la pavimentazione è stata realizzata in cotto. Il riscaldamento del piano terra e del primo piano è a gas (bombolone sotterrato nel giardino […]

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