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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio a 490.000 € (cod.65da9014)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1521 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.887 €/m² e 2.226 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
322 m²
Prezzo al m²:
1521 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Martino in Rio (RE)
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

EurocasaImm Agenzie Immobiliari

DESCRIZIONE

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