Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio a 335.000 € (cod.65b4f205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agezia Immobiliare S. Martino) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Martino in Rio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agezia Immobiliare S. Martino
piazza della porta, 2 - , San Martino in Rio (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in un quartiere residenziale di nuovissima edificazione a San Martino in Rio! Questo affascinante appartamento su due piani, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, offre un'ampia zona giorno openspace di 40 mq con cucina abitabile a vista. Il disimpegno notte conduce a tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Goditi il lusso di un terrazzo di oltre 20 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'appartamento è dotato di tecnologie avanzate per l'efficienza energetica, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento tramite caldaia ibrida e cappotto termico/acustico, garantendo una A4. Il piano superiore sottotetto offre ulteriori 30 mq di spazio personalizzabile. Consegna prevista per fine 2026, con la possibilità di personalizzare le finiture e la suddivisione degli spazi interni. Include garage al piano terra e ascensore per un accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una costruzione antisismica, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare
