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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio a 195.000 € (cod.65b4f1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agezia Immobiliare S. Martino) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.079 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agezia Immobiliare S. Martino
piazza della porta, 2 - , San Martino in Rio (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
San Martino in Rio: Ultimo Piano in Piccola Palazzina In strada chiusa adiacente al parco, vendesi splendido appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2002 (sole 6 unità). Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ingresso, soggiorno con loggia e cucina abitabile già arredata, dotata di comoda porta scorrevole che ne ottimizza gli spazi. Zona Notte: due camere matrimoniali, una con balcone, e comodo ripostiglio. Accessori: Bagno finestrato, garage doppio di 37 mq con lavabo e ampia cantina. Comfort e Finiture: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, porta blindata, doppi vetri e zanzariere. Immobile in ottime condizioni, circondato da giardino condominiale curato. Libero e pronto da abitare. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
