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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio in zona Stiolo a 139.000 € (cod.65757b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino in Rio in zona Stiolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.973 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stiolo (da 1.350 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici in zona Stiolo (da 1.380 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina da ristrutturare con angolo cottura
In contesto del 2003, proponiamo, in esclusiva, un luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano. Troviamo un ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, ripostiglio attrezzato e 2 bacoli. Una scala a vista moderna porta al secondo livello dove troviamo 2 mansardine pavimentate e finestrate, una adibita a stenditoio/lavanderia e l'altra adibita a terza camera. Al piano terra garage
