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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio a 225.000 € (cod.64dc3b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
SAN MARTINO - SOLUZIONE CON GIARDINO Se vuoi vivere in una delle posizioni più ambite del paese circondato da verde privato con ingresso privato in un contesto prestigioso di sole 2 unità questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. La planimetria che trovate in allegato è l'ipotesi di suddivisione interna che si potrà realizzare durante la ristrutturazione. Si potrà ricavare una zona giorno ampia che essendo in diretta comunicazione con il giardino esterno vi darà la possibilità di sfruttare l'area esterna anche per pranzi e cene. La zona notte potrà avere ben 2 matrimoniali mentre entrambi i bagni saranno con finestra. L'immobile è visionabile sin da subito allo stato attuale in modo da poter dare all'acquirente la possibilità di personalizzare ambienti e finiture. Inoltre siamo in grado di fornire un preventivo per la ristrutturazione ed un acquisto chiavi in mano comprensivo dei lavori. La proprietà oltre al grande giardino privato si completa con il garage. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940
