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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio a 190.000 € (cod.649b57c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con climatizzazione
Proponiamo in esclusiva appartamento posto al piano rialzato in piccolo contesto. La composizione classica con spazi definiti, ingresso, cucina, salotto con terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto comodo. Il fabbricato esterno è mattoni a faccia vista con inserti ad intonaco di colore chiaro, scuri in legno come i serramenti con vetro doppio e legno, esposizione ottimale su tre lati libero : sud-ovest- e zona notte a nord. Il conteso condominiale è di piccole dimensioni con due ingressi per un totale di sei unità. Utenze sono autonome, climatizzato zona giorno e zona notte, parquet zona notte. PER INFO E VISITE : 0522709399- OPPURE 3396651683
