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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio a 190.000 € (cod.64635112)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr
Piazza vittorio emanuele ii 7, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: AS155 - IN VENDITA A SAN MARTINO IN RIO – VIA VITTIME 11 SETTEMBRE N.5 La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita nel cuore di San Martino in Rio, in una zona residenziale recente, tranquilla e ben servita, in esclusiva un raffinato appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2024 grazie agli interventi del Superbonus 110%. Una splendida casa moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, stile e risparmio energetico. ? Composizione dell’immobile: -Ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax -Moderna cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata ? -Camera matrimoniale con secondo balcone riservato ? -Camera 3/4, perfetta come stanza per ragazzi, studio o ospiti ? ? -Bagno finestrato con finiture eleganti Dotazioni e punti di forza: -– consumi ridottissimi ?? -Infissi nuovi ad alta efficienza termica e acustica -Porte interne moderne -Climatizzazione nuova ?? -Cappotto termico esterno -Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ?? -Solare termico per acqua calda sanitaria Palazzina del 2005, completamente riqualificata nel 2024 Accessori inclusi: -Garage singolo ampio, ideale anche come zona hobby o deposito -Posto auto privato interno al condominio, comodo e sicuro Perché sceglierla: -Perfetta per giovani coppie che cercano comfort, efficienza e design -Ottima per famiglie che desiderano spazio, qualità e risparmio ? ? ? -Interessante per investitori, grazie all’alta efficienza energetica e alla posizione strategica ? Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di San Martino in Rio: moderna, efficiente, pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per una visita
