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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio a 159.000 € (cod.64617b90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
RIF.C218 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita ampio trilocale al piano rialzato in costruzione del 2002. Di pertinenza all'immobile: Un terrazzo, un balcone e un garage. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035 355 - 0522 126 3306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si trova al piano rialzato. E' così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura open space, accesso diretto al balcone sul lato est, disimpegno notte, bagno di circa 9mq e due camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzino sul lato nord dell'edificio. L'appartamento presenta finiture di ottima fattura quali: porta d'ingresso blindata, citofono, infissi in legno con doppio vetro, caloriferi in ghisa, sanitari a terra, inferiate ecc.. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione. ESTERNO: La costruzione risulta essere del 2002, si presenta in ottime condizioni esterne. La facciata si presenta intonacata di rosa con i balconi in mattone faccia a vista. Completa la soluzione un garage di 19 mq. POSIZIONE: L'immobile è situato a San Martino in Rio in un contesto residenziale e comodo a qualsiasi servizio sia di Rubiera che di Reggio Emilia. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Un terrazzo e un balcone Piano rialzato Completo di garage Finiture moderne Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
