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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio a 469.000 € (cod.644badf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Martino in Rio, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Rio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino in Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione con cortile
SAN MARTINO IN RIO - CASA SINGOLA Posta in una via centrale all'interno di un quartiere particolarmente tranquillo e a pochi passi dal centro e tutti i suoi servizi. Da circa un anno sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico pertanto oltre agli infissi di ultima generazione, l'impianto fotovoltaico con accumulo, è stato posato un cappotto esterno e la caldaia a condensazione. Circondata in parte da giardino privato ed in parte in cortile pavimentato inoltre offre uno sfogo esterno anche nel terrazzo ampiamente sfruttabile. L'ingresso nel soggiorno è d'impatto grazie alla sua dimensione e alla notevole luminosità mentre dalla cucina abitabile si accede direttamente al terrazzo che potrà essere attrezzato per pranzi e/o cene. Sono presenti 3 camere da letto, tutte matrimoniali e facilmente arredabili, i 2 bagni entrambi con finestre presentatno in uno la vasca e nell'altro la doccia. Il garage oltre ad una grande auto lascia spazio anche per moltre altre cose ed inoltre allo stesso livello troviamo un ulteriore bagno, una lavanderia ed un secondo ambiente sfruttabile sia come ulteriore cucina che come taverna. Accessoriata di allarme volumetrico, basculante automatizzato, doppio split per il condizionamento e stufa a pellet. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940
