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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 195.000 € (cod.65f0cca0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.816 €/m² e 2.092 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Ilario d'Enza (RE)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 luglio 2026

PROPOSTO DA:

B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione

Secondo ed ultimo piano di piccola palazzina nella parte sud di S.Ilario d'Enza, zona Parco Poletti, proponiamo 91 mq con 2 camere, 1 bagno, triplo soggiorno, ripostiglio, cantina e doppio garage: euro 195.000 Questo bell'appartamento degli anni '60, offre un'ottima opportunità per unire il fascino delle ampie metrature, tipiche di quell'epoca, al comfort e all'efficienza degli impianti moderni. Completamente ristrutturato nel 2019, offre il vantaggio di impianti certificati (elettrico, idraulico) e infissi moderni che ne migliorano l'isolamento. Cantina 9 mq e garage 31 mq comunicanti nonché direttamente collegati alle scale interne della palazzina di sole quattro unità, orientato a sud-est per la zona giorno e a sud-ovest per la zona notte. Gode inoltre di due balconi e uno spazio esterno comune. Euro 195.000 Rif. LS302SB Per info +39.0522.704561 Classe Energetica: Non indicata

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