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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 258.000 € (cod.65f09503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.019 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.660 €/m²) e per attici (da 1.230 €/m² a 2.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Zona sud del paese, in moderna palazzina del 2010, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 110 mq con 3 camere da letto.situato al primo di due piani, con un terzo riservato all'attico, l'immobile è ottimamente orientato, garantendosi una preziosa luminosità e irradiamento. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna: ingresso sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona living e accesso diretto al terrazzo coperto di circa 11 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa affaccia e completa la zona giorno.nella zona notte, troviamo tre camere, di cui una doppia, due bagni ed un ripostiglio il tutto distribuito in modo razionale dal disimpegno.completano la proprietà cantina e box doppio di 25 mq.soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della paese, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi.per informazioni tel. +39.0522.704561 rif. Ls552 epi: 55,32 kwh/m2 anno
