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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 490.000 € (cod.65e99dca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PICCOLA AGENZIA SERVIZI IMMOBILIARI) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.986 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PICCOLA AGENZIA SERVIZI IMMOBILIARI
Strada Cairoli 6/B, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Calerno, frazione di Sant'Ilario d'Enza, località in posizione strategica lungo la Via Emilia, a pochi minuti da Parma e Reggio Emilia. Un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per
