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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno a 240.000 € (cod.65dc2540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.882 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CALERNO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzano, mentre nella zona di Calerno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calerno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
CALERNO- AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO Nel quartiere più recente e moderno di Calerno, immerso in una zona residenziale servita da ampi spazi verdi e parchi pubblici, sorge questo splendido appartamento edificato nel 2013. Questa dimora si inserisce armoniosamente in un contesto composto da quattro piccole palazzine gemelle, un contesto dall'estetica moderna e impeccabile, protetto da camminamenti pedonali interni recintati ed un giardino comune. Questa soluzione rappresenta una delle tipologie abitative più richieste e introvabili sul mercato attuale, grazie al perfetto connubio tra l'indipendenza del giardino privato e la sua disposizione interna, il tutto valorizzato da finiture contemporanee mantenute in condizioni impeccabili dagli attuali proprietari. Situato al piano terra con una doppia esposizione angolare, l’appartamento si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, sapientemente organizzata in un suo spazio dedicato. Il salone trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno in un portico chiuso con vetrate antiscasso, una vera e propria estensione del soggiorno sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Da qui lo sguardo si apre sul giardino privato di 125 mq, un'oasi all'aria aperta, in parte pavimentata per ospitare pranzi e cene conviviali e in parte lasciata a prato, arricchita da una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti, un bagno principale finestrato e un secondo bagno-lavanderia completo di doccia, perfetto per la gestione quotidiana della famiglia. Al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, la proprietà è completata da un generoso garage di circa 40 mq, che ospita al suo interno anche un angolo destinato alla cantina. La gestione condominiale è moderna ed efficiente, dotata di impianto di riscaldamento centralizzato e consumo dell'acqua inclusi nelle spese, ma ripartiti secondo gli eff[…]
