Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno a 145.000 € (cod.65d65f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.027 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CALERNO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzano, mentre nella zona di Calerno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calerno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Calerno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
CALERNO- BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Siamo a Calerno, nel quartiere più recente del paese, infatti la soluzione che proponiamo è stata edificata nel 2012, in zona servita da spazi verdi e parchi pubblici. L'immobile fa parte di un contesto di 4 piccole palazzine uguali, una sorta di residence con giardino comune e pedonali interni recintati, esteticamente molto curato e moderno. L'oggetto che proponiamo rientra nelle tipologie abitative più richieste sul mercato, un appartamento recente con giardino privato, tra l'altro presenta ottime finiture dal gusto contemporaneo ed attuale. Siamo al piano terra, con doppia esposizione, vi è un doppio ingresso, sia condominiale che attraverso il giardino privato, spazio di circa 130 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. E' presente una zona giorno open space con angolo cottura, il quale sfoga direttamente sull'esterno attraverso un portico, sfruttabile per pranzi e/o relax all'aria aperta. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Completa l'oggetto un garage doppio di circa 30 mq, posto al piano interrato, raggiunto da ascensore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
