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Casa indipendente in vendita a Sant'Ilario d'Enza in zona Gazzano a 625.000 € (cod.65d1edef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gazzano) è pari a 1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
625.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
3172 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Sant'Ilario d'Enza (RE)
Zona OMI:
D2 (ZONA DI ESPANSIONE SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone

L'esclusività di una villa indipendente immersa nel verde All'interno del prestigioso complesso residenziale Luxury Resort & Ville Green, proponiamo una splendida villa indipendente di nuova costruzione, una soluzione unica pensata per chi desidera il massimo della privacy, dell'eleganza e del comfort abitativo. Circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, questa prestigiosa residenza si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi generosi e le spettacolari vetrate che caratterizzano la zona living, regalando una straordinaria luminosità naturale e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 197 mq ed è stata progettata per offrire ambienti raffinati e funzionali, ideali per chi ricerca una qualità abitativa superiore in un contesto esclusivo e immerso nella natura. L'abitazione è composta da un elegante soggiorno con ampie superfici vetrate, cucina, vano tecnico, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due portici, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, due terrazze panoramiche, due balconi, sottotetto e l'esclusivo giardino pensile che valorizza ulteriormente il design moderno della villa. A servizio della proprietà troviamo inoltre garage, cantina e posto auto privato, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente completa e funzionale. Uno dei principali punti di forza dell'intervento è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni e le finiture, consentendo ai futuri proprietari di realizzare una residenza unica e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Le ampie vetrate, il grande giardino privato e l'accurata progettazione degli spazi rendono questa villa una proposta esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e in costante dialogo con il verde circostante. Una residenza di prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort e natura. LOTTO[…]

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