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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 195.000 € (cod.65a8244b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Sant'Ilario d'Enza: proponiamo un elegante appartamento situato in un contesto signorile, in posizione comoda al centro e ai servizi. L'appartamento di circa 50 mq, si trova al primo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore. Un luminoso soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile ideale per momenti di relax all'aperto, camera da letto matrimoniale e un bagno. Appartamento perfetto per una coppia o un professionista alla ricerca di comfort e stile abitativo. L'appartamento, di nuova costruzione, presenta finiture di alta qualità e un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un'ottima efficienza energetica, in classe A4. Completano l'offerta cantina e garage al piano terra. Possibilità di unire l'appartamento a quello di fianco per una soluzione a 2/3 camere e due bagni. L'ingresso e gli spazi condominiali sono curati, così come le scelte tecniche ed estetiche della palazzina, contribuendo a creare un'atmosfera di valore, efficenzia e prestigio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Consegna fine 2025. Contattaci per maggiori informazioni. rif BL201-8 tel 0522 704561 Classe Energetica: A4
